高雄南星自由貿(mào)易港區(qū)招商順利 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
高雄南星自由貿(mào)易港區(qū)招商順利
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  • LME專區(qū)由路達股份有限公司取得B2、B3兩區(qū)合計3.28公頃標的，產(chǎn)業(yè)製造區(qū)則由從事鋼鐵業(yè)者之廠商取得A2、A5兩區(qū)合計4.5公頃標的。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】配合政府推動自由經(jīng)濟示範區(qū)，w臺灣港務(wù)公司所規(guī)劃高雄南星自由貿(mào)易港區(qū)招商計畫分別於20138月21日與23日推出LME專區(qū)、產(chǎn)業(yè)製造區(qū)、逆物流區(qū)與農(nóng)產(chǎn)加值區(qū)等標的開標作業(yè)，LME專區(qū)由路達股份有限公司取得B2、B3兩區(qū)合計3.28公頃標的，產(chǎn)業(yè)製造區(qū)則由從事鋼鐵業(yè)者之廠商取得A2、A5兩區(qū)合計4.5公頃標的。兩案皆為宣布自由經(jīng)濟示範區(qū)政策後首波臺商回流投資案例，深具產(chǎn)業(yè)指標意義，亦為近年來高雄港積極推動成為LME遞交港與港區(qū)土地多元開發(fā)模式下，招商引資之成功先例。
 
兩家得標公司在中國大陸皆設(shè)有營運基地，此次投資南星預(yù)估可直接創(chuàng)造200個以上就業(yè)機會，路達公司為亞洲最大衛(wèi)浴五金專業(yè)製造商，全球水龍頭市占率達80%，其原物料取得涉及外匯與期貨波動，藉由高雄港LME專區(qū)發(fā)展以掌握料源取得穩(wěn)定。鋼鐵業(yè)者得標區(qū)域為高雄港唯一可生產(chǎn)製造用地，規(guī)劃與鄰近工業(yè)區(qū)、加工出口區(qū)等特區(qū)連結(jié)合作，將利用「前店後廠」及「區(qū)外加工」模式延伸擴展各特區(qū)功能，增加自由貿(mào)易港區(qū)多元化運作彈性。
 
此外，南星自由港區(qū)規(guī)劃的逆物流專區(qū)，計畫成為產(chǎn)品維修、檢測作業(yè)基地，並配合自由經(jīng)濟示範區(qū)設(shè)有農(nóng)產(chǎn)加值區(qū)，作為農(nóng)產(chǎn)品採購中心、運籌中心等，未來配合第二期環(huán)評結(jié)果，將劃設(shè)國際加值物流專區(qū)，發(fā)展國際貨物組裝、加工等提高貨物附加價值。全區(qū)以提供素地方式，由投資者依需求自行規(guī)劃投資興建。
 
南星自由港區(qū)招商條件為土地年租金每公頃75萬元，每公頃年管理費為競價標的，底標新臺幣260萬元，並開放外國公司直接投標，目前LME業(yè)者、臺商及外國公司等詢問度高、反應(yīng)熱烈，部分業(yè)者表示高度投資意願，惟因相關(guān)文件準備不及而未能參與這次投標，為滿足業(yè)者產(chǎn)業(yè)佈局與營運需求，臺灣港務(wù)公司高雄港務(wù)分公司將接續(xù)於8月底推出第二波公告招商，並預(yù)訂於9月中旬辦理公開招標。